EXCLUSIVITE LA FLOTTE

17630 LA FLOTTE

750 000 € **

Exclusivité

4 pièces
98 m²
1 Salle d'eau

Vous aimez l'Île de Ré, vous aimez La Flotte, vous aimez l'ambiance de son Port alors cette maison atypique et rénovée avec goût est pour vous. Vous apprécierez sa jolie pièce de vie, sa grande cuisine aménagée et équipée, son espace couchage/bureau, la jolie vue des deux chambres et aussi sa grande pièce d'accueil pour les vélos, vestiaire...
Enfin la cour sans vis-à-vis et au calme comblera vos attentes.

** 750 000 € honoraires inclus | 715 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17630
Ville
LA FLOTTE
Vue
Mer

Aspects financiers

Prix
750000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
823 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
98 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Non
Réglt particulier lotissement
Non
Certificat d'urbanisme
Non
Construction libre
Non
Gaz
Non
Servitude
Non
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
93 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Agence de L'Abbaye

9B RUE JEAN HENRY LAINE, 17630 LA FLOTTE

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Densité de population :

228 hab/km²
Enfants et adolescents :

18 %
Age moyen :

49 ans
Nombre d'habitants :

2 801 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 810 euros / mois

Taux de propriétaires :

64 %
Taux d'habitation :

22 %
Taxe foncière :

22 %

Part des ménages sans voiture :

12 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

1,4 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,3 tous les 100m
Commerces :

1,4 tous les 100m
Médecins :

560 hab/médecin

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