EXCLUSIVITE LA FLOTTE

17630 LA FLOTTE

1 090 000 € **

Exclusif

5 pièces
120 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

SOUS OFFRE-LA FLOTTE-ILE DE RE. Dans un quartier calme, un peu excentré facilitant grandement le stationnement, maison contemporaine lumineuse de plain-pied en très bon état d'entretien général avec une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier et un garage.
Pour compléter ce bien, un jardin ensoleillé sans vis-à-vis, un patio et stationnements.
La maison est située hors zone de submersion marine. Visite virtuelle disponible sur demande.

** 1 090 000 € honoraires inclus | 1 039 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17630
Ville
LA FLOTTE

Aspects financiers

Prix hors honoraires
1039000 EUR
Prix
1090000 EUR
Prix au m2
8658.33 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1355 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2220 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2220€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Agence de L'Abbaye

9B RUE JEAN HENRY LAINE, 17630 LA FLOTTE

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Densité de population :

228 hab/km²
Enfants et adolescents :

18 %
Age moyen :

49 ans
Nombre d'habitants :

2 801 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 810 euros / mois

Taux de propriétaires :

64 %
Taux d'habitation :

22 %
Taxe foncière :

22 %

Part des ménages sans voiture :

12 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

1,4 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,3 tous les 100m
Commerces :

1,4 tous les 100m
Médecins :

560 hab/médecin

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