EXCLUSIVITE ARS-EN-RE

17590 ARS EN RE

1 690 000 € **

Exclusivité

9 pièces
165 m²
2 Salles d'eau

A quelques mètres du Port du village d'Ars-en-Ré, maison contemporaine d'environ 165 m² habitables offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, 5 chambres et un bureau.
La maison est implantée sur un joli terrain de plus de 1000 m² clos de murs, arboré et piscinable. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle + un garage.

** 1 690 000 € honoraires inclus | 1 610 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17590
Ville
ARS EN RE

Aspects financiers

Prix
1690000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
165 m2
Surface terrain
1088 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/12/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
506 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6780 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4980€ et 6780€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Agence de L'Abbaye

9B RUE JEAN HENRY LAINE, 17630 LA FLOTTE

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence de L'Abbaye Ile de Ré pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence de L'Abbaye Ile de Ré agencedelabbaye@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Densité de population :

122 hab/km²
Enfants et adolescents :

15 %
Age moyen :

51 ans
Nombre d'habitants :

1 318 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 610 euros / mois

Taux de propriétaires :

64 %
Taux d'habitation :

20 %
Taxe foncière :

21 %

Part des ménages sans voiture :

13 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

0,7 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,2 tous les 100m
Commerces :

1,2 tous les 100m
Médecins :

440 hab/médecin

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