EXCLUSIVITE LA ROCHELLE

17000 LA ROCHELLE

840 000 € **

Exclusif

11 pièces
240 m²
1 salle de bains
2 Salles d'eau

SOUS COMPROMIS-A VENDRE LA ROCHELLE - Dans le quartier prisé "La Genette", grande maison de ville avec 5 chambres, belle pièce de vie lumineuse + salle à manger, cuisine indépendante, grenier aménageable, cave et cour avec entrée piétonne.
Le rez-de-chaussée est idéal pour une profession libérale (4 pièces).
Prévoir travaux.

** 840 000 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE

Aspects financiers

Prix
840000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
240 m2
Surface Utile
60 m2
Surface terrain
175 m2

Extérieur

Etat général
Travaux à prévoir

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
20
Grenier
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
265 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5450 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000€ et 5450€.

Agence de L'Abbaye

9B RUE JEAN HENRY LAINE, 17630 LA FLOTTE

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Densité de population :

3 402 hab/km²
Enfants et adolescents :

15 %
Age moyen :

55 ans
Nombre d'habitants :

4 087 habitants
Revenu mensuel par ménage :

3 720 euros / mois

Taux de propriétaires :

72 %
Taux d'habitation :

27 %
Taxe foncière :

34 %

Part des ménages sans voiture :

20 %
Résultats des lycées :

94 %
Ecoles et crèches :

2,2 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,3 tous les 100m
Commerces :

2,7 tous les 100m
Médecins :

290 hab/médecin

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