LA FLOTTE

17630 LA FLOTTE

3 700 000 € **

8 pièces
300 m²
2 salles de bains
3 Salles d'eau

LA FLOTTE - ILE DE RE. Produit exceptionnel, idéalement situé dans le village au calme, plage, commerces et Port à deux pas. Maison contemporaine d'environ 300 m² composée de deux spacieux salons dont un avec cheminée, d'une agréable cuisine aménagée et équipée donnant sur la salle à manger, d'un bureau, d'une lingerie et de 5 chambres avec chacune une salle d'eau. A l'extérieur, un jardin exposé plein Sud, clos de murs avec piscine chauffée à fond amovible, cave aménagée et grand garage. Délégation de mandat

** 3 700 000 € honoraires inclus | 3 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17630
Ville
LA FLOTTE

Aspects financiers

Prix
3700000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3170 EUR

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
300 m2
Surface terrain
700 m2

Autres

Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2015
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2262.27 EUR
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	12,80
RDC	W.C.	1
RDC	Vestiaire	3,50
RDC	Bureau	5
RDC	Salon	40			CHEMINEE
RDC	Salon	44
RDC	Couloir	9
RDC	Cuisine	25,50
RDC	Buanderie	7,50
RDC	Chambre 1	23,80			AVEC SALLE DE BAIN
1°	Palier	10
1°	Chambre 2	24,50			DRESSING + SDE
1°	Chambre 3	22,60			DRESSING + SDE
1°	Chambre 4	33			DRESSING + SDB
EXT	Chambre 5	17,50			ANNEXE CHAMBRE + SDE
EXT	Garage	28
EXT	Sous sol	57
EXT	Piscine	34			A FOND MOBILE 4X8.5

Agence de L'Abbaye

9B RUE JEAN HENRY LAINE, 17630 LA FLOTTE

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