SAINT MARTIN DE RE

17410 ST MARTIN DE RE

1 764 000 € **

5 pièces
140 m²
4 Salles d'eau

Maison entièrement rénovée (couverture, isolation, assainissement, menuiseries, ravalement, électricité et plomberie...) attention particulière portée dans le choix des matériaux (convecteur haut de gamme, marbre, bardage arcachonnais, huisserie en fer forgé, escalier design sur mesure, parquet, dallage pierre, cour végétalisée ...). Aperçue et vue mer du séjour et d'une chambre, très belle vue dégagées sur l'ensemble de l'étage avec possibilité d'un espace bureau. Maison offrant 4 chambres avec salle d'eau privative dont 2 en rez-de-chaussée (1 indépendante), une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble de la maison est très lumineux. Cour sans vis-à-vis exposée plein Sud, possibilité de rentrer un véhicule sur la parcelle.
Visite virtuelle ou photos sur demande.

** 1 764 000 € honoraires inclus | 1 680 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17410
Ville
ST MARTIN DE RE
Vue
Mer
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
1764000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
4
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Clair
Oui

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
241 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Cuisine	9			Aménagée et équipée
RDC	Couloir	3,70
RDC	W.C.	1,08
RDC	Placard	1,50			CUMULUS
RDC	Chambre 1	18,68			avce salle d'eau
RDC	Pièce de vie	40			avec vue mer
RDC	Chambre 2	14,50			indépendante dans la cour
1°	Palier	9
1°	W.C.	1,55
1°	Chambre 3	20,67			avec dressing + salle d'eau + vue mer
1°	Chambre 4	18			avec placard + salle d'eau

Agence de L'Abbaye

9B RUE JEAN HENRY LAINE, 17630 LA FLOTTE

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