• 7 rooms
  • 160 m²
  • 4 Shower rooms
En plein coeur de La Flotte, magnifique et authentique maison de village entièrement et joliment restaurée. Elle allie le charme de l'ancien (poutres, moellons...) et le confort du moderne. Spacieuse cuisine (moins de 2 ans) entièrement aménagée et équipée donnant directement sur la cour exposée plein Sud, elle offre aussi une chaleureuse et grande pièce de vie avec un poêle à bois, 5 chambres dont 3 avec salle d'eau privative + 1 salle d'eau indépendante possibilité d'une cinquième. Pratique et indispensable, un local vélos et plus de 20 m² de dépendance aménageable. Un vrai coup de coeur. Dossier complet sur demande.
** 1 495 000 € Fees included | 1 425 000 € Excluding fees | Fees : 4.91% TTC at the expense of the purchaser

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2010€.
Maison La Flotte 7 pièce(s) 166 m2 1/9
Maison La Flotte 7 pièce(s) 166 m2 2/9
Maison La Flotte 7 pièce(s) 166 m2 3/9
Maison La Flotte 7 pièce(s) 166 m2 4/9
Maison La Flotte 7 pièce(s) 166 m2 5/9
Maison La Flotte 7 pièce(s) 166 m2 6/9
Maison La Flotte 7 pièce(s) 166 m2 7/9
Maison La Flotte 7 pièce(s) 166 m2 8/9
Maison La Flotte 7 pièce(s) 166 m2 9/9

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    17630
  • City
    LA FLOTTE
  • Number of floors
    2
  • Common ownership
    2 sides

Financial aspects

  • Price
    1495000 EUR
  • No

Interior arrangement

  • Number of rooms
    7
  • Bedrooms
    5
  • Shower room
    4
  • Waters
    4
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Convectors
  • Heating mode
    Electric
  • Interior condition
    Excellent
  • Fireplace
    Wood Stove

Outside arrangement

  • General condition
    Excellent
  • Exterior condition
    Excellent

Surface area

  • Surface area
    160 m2
  • Land surface
    171 m2

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    28/04/2022
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    189 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    B
  • Gas greenhouse effect value
    6 Kg CO2/m2/an
  • 1450 EUR
  • 2010 EUR

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   View   Comments 
 RDC   Entrance   9          
 RDC      4          
 RDC      25          
 RDC   Chambre 1   10,50         avec salle d'eau + wc 
 RDC   Chambre 2   9,50         avec salle d'eau + wc 
 EXTERIEUR   courtyard   50          
 EXTERIEUR   Réserve   23,50         Surface utile 
 1°   Lounge   45         avec poêle (Hauteur SP : 2.85 m) 
 1°   Landing   7         dont 2.2 m² de placard 
 1°   Chambre 3   17,50         avec salle d'eau + wc( Hauteur SP : 3.6 m) 
 2°   wc   1,20          
 2°   Landing   7          
 2°   Chambre 4   15,60          
 2°      10,50         Hauteur SP: 3 m 
 2°   shower room   4,50          
Agence de L'Abbaye
Agence de L'Abbaye
9B RUE JEAN HENRY LAINE, 17630 LA FLOTTE
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