• 7 pièces
  • 160 m²
  • 4 Salles d'eau
ILE DE RE- LA FLOTTE. En plein coeur de La Flotte, magnifique et authentique maison de village entièrement et joliment restaurée. Elle allie le charme de l'ancien (poutres, moellons...) et le confort du moderne. Spacieuse cuisine (moins de 2 ans) entièrement aménagée et équipée donnant directement sur la cour exposée plein Sud, elle offre aussi une chaleureuse et grande pièce de vie avec un poêle à bois, 5 chambres dont 3 avec salle d'eau privative + 1 salle d'eau indépendante possibilité d'une cinquième. Pratique et indispensable, un local vélos et plus de 20 m² de dépendance aménageable. Un vrai coup de coeur. Dossier complet sur demande.
** 1 495 000 € honoraires inclus | 1 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2010€.
EXCLUSIVITE LA FLOTTE 1/9
EXCLUSIVITE LA FLOTTE 2/9
EXCLUSIVITE LA FLOTTE 3/9
EXCLUSIVITE LA FLOTTE 4/9
EXCLUSIVITE LA FLOTTE 5/9
EXCLUSIVITE LA FLOTTE 6/9
EXCLUSIVITE LA FLOTTE 7/9
EXCLUSIVITE LA FLOTTE 8/9
EXCLUSIVITE LA FLOTTE 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17630
  • Ville
    LA FLOTTE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    1495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    171 m2

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
Agence de L'Abbaye
Agence de L'Abbaye
9B RUE JEAN HENRY LAINE, 17630 LA FLOTTE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence de L'Abbaye Ile de Ré pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence de L'Abbaye Ile de Ré agencedelabbaye@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de L'Abbaye | Raison sociale : SAS AGENCE DE L'ABBAYE | Adresse siège social : 9B RUE JEAN HENRY LAINE - 17630 LA FLOTTE | Siret : 52419575700025 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR4524195757 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : Allianz |
Carte T : CPI17022017000022931 | Date de délivrance : 2020-12-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Thierry Armilhon | Adresse du médiateur : 11 rue Gustave Drouineau 17000 La Rochelle | Adresse du site : https://www.atexim.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante