• 8 pièces
  • 283 m²
  • 2 salles de bains
  • 2 Salles d'eau
Belle propriété avec vue mer, profitant d'un jardin clos et arboré ainsi qu'une piscine chauffée. La maison d'une surface habitable d'environ 285 m² comprend une jolie pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger. A l'étage, un salon, 4 chambres et 2 salles de bains. A l'extérieur, un garage et 2 annexes chacune composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.
Cette maison mérite d'être visitée pour sa situation, ses nombreux équipements, sa surface de vie habitable, son environnent calme et sa jolie vue sur le pertuis Breton. Délégation de mandat.
** 2 385 000 € honoraires inclus | 2 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2380€.
LA FLOTTE 1/5
LA FLOTTE 2/5
LA FLOTTE 3/5
LA FLOTTE 4/5
LA FLOTTE 5/5

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17630
  • Ville
    LA FLOTTE
  • Vue
    Mer
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    2385000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3567 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    283 m2
  • Surface terrain
    879 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2380 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   18          
 RDC   Cuisine   19          
 RDC   Salle à manger   37          
 RDC   Salon   32         AVEC CHEMINEE 
 RDC   Buanderie   5          
 RDC   Annexe   23         CHAMBRE, SALLE D'EAU, WC 
 RDC   Annexe   23         CHAMBRE, SALLE D'EAU, WC 
 1   Salon   27          
 1   Chambre 1   16          
 1   Chambre 2   27          
 1   Chambre 3   9          
 1   Chambre 4   19          
 1   Salle de bains   7          
 1   Salle de bains   5          
Agence de L'Abbaye
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