LA FLOTTE

17630 LA FLOTTE

1 260 000 € **

7 pièces
180 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Maison contemporaine, chaleureuse et spacieuse, composée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de 4 chambres et d'un bureau. En plus, une mezzanine d'environ 65 m².
A l'extérieur, possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle de pratiquement 800 m², deux jardins exposés Nord et Sud. Joli potentiel, à visiter très rapidement.

** 1 260 000 € honoraires inclus | 1 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17630
Ville
LA FLOTTE

Aspects financiers

Prix
1260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1729 EUR

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Extérieur

Jardin
Oui

Surfaces

Surface
180 m2
Surface Utile
65 m2
Surface terrain
790 m2

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3380 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	6
RDC	Chambre 1	11,50
RDC	Salle d'eau	4			AVEC WC
RDC	Pièce de vie	47			AVEC CHEMINEE + MEZZANINE DE 30 M²
RDC	Cuisine	13			AMENAGEE ET EQUIPEE
RDC	Salle à manger	16
RDC	Chambre 2	12
RDC	Chambre 3	13			+ MEZZANINE DE 10.5 M²
RDC	Chambre 4	13
RDC	Salle de bains	5			BAIGNOIRE + DOUCHE
RDC	Lingerie	5
RDC	Bureau	16
RDC	Dégagement	3
RDC	W.C.	2
RDC	Couloir	6
RDC	W.C.	2
RDC	Dressing	5
1	Pièce				PIECE DE COUCHAGE DE 13
1	Pièce				PIECE DE COUCHAGE DE 14

Agence de L'Abbaye

9B RUE JEAN HENRY LAINE, 17630 LA FLOTTE

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