Exclusivité
  • 2 pièces
  • 36 m²
  • 1 Salle d'eau
Au coeur de St Martin de Ré sur le Port, agréable appartement de 2 pièces d'environ 34 m² + mezzanine de 7.87 m² de surface utile et balcon de 5.47 m² ensoleillé. Idéal pied à terre, investissement locatif ou premier achat.
Le plus, une place de stationnement dans un parking couvert à quelques minutes à pied de l'appartement. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement / embellissement.
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 554.00 euros.
** 325 500 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 673€ au (abonnement compris).
SAINT MARTIN DE RE 1/4
SAINT MARTIN DE RE 2/4
SAINT MARTIN DE RE 3/4
SAINT MARTIN DE RE 4/4

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17410
  • Ville
    SAINT MARTIN DE RE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    325500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    560 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    554 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    182

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1

Surfaces

  • Surface
    36.59 m2
  • Surface loi Carrez
    36.59 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    673 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    322 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1°   Séjour-Cuisine   16,22          
 1°   Chambre 1   8,82         avec placard 
 1°   Salle d'eau   2,42          
 1°   W.C.   1,26          
 2°   Mezzanine   7,87          
Agence de L'Abbaye
Agence de L'Abbaye
9B RUE JEAN HENRY LAINE, 17630 LA FLOTTE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 554€.
Affichage des informations légales : Agence de L'Abbaye | Raison sociale : SAS AGENCE DE L'ABBAYE | Adresse siège social : 9B RUE JEAN HENRY LAINE - 17630 LA FLOTTE | Siret : 52419575700025 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR4524195757 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : Allianz |
Carte T : CPI17022017000022931 | Date de délivrance : 2020-12-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Thierry Armilhon | Adresse du médiateur : 11 rue Gustave Drouineau 17000 La Rochelle | Adresse du site : https://www.atexim.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante