SAINT MARTIN DE RE

17410 SAINT MARTIN DE RE

325 500 € **

Exclusivité

2 pièces
36 m²
1 Salle d'eau

Au coeur de St Martin de Ré sur le Port, agréable appartement de 2 pièces d'environ 34 m² + mezzanine de 7.87 m² de surface utile et balcon de 5.47 m² ensoleillé. Idéal pied à terre, investissement locatif ou premier achat.
Le plus, une place de stationnement dans un parking couvert à quelques minutes à pied de l'appartement. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement / embellissement.
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 554.00 euros.

** 325 500 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17410
Ville
SAINT MARTIN DE RE
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
325500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
560 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Charges annuelles (ALUR)
554 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
182

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1

Surfaces

Surface
36.59 m2
Surface loi Carrez
36.59 m2

Autres

Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
673 EUR
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
322 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1°	Séjour-Cuisine	16,22
1°	Chambre 1	8,82			avec placard
1°	Salle d'eau	2,42
1°	W.C.	1,26
2°	Mezzanine	7,87

Agence de L'Abbaye

9B RUE JEAN HENRY LAINE, 17630 LA FLOTTE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 554€.
Affichage des informations légales : Agence de L'Abbaye | Raison sociale : SAS AGENCE DE L'ABBAYE | Adresse siège social : 9B RUE JEAN HENRY LAINE - 17630 LA FLOTTE | Siret : 52419575700025 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR4524195757 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : Allianz |
Carte T : CPI17022017000022931 | Date de délivrance : 2020-12-11 | Lieu de délivrance : 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Thierry Armilhon | Adresse du médiateur : 11 rue Gustave Drouineau 17000 La Rochelle | Adresse du site : https://www.atexim.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

SAINT MARTIN DE RE

Classes DPE/GES